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「台灣茂林紫蝶幽谷~雙年賞蝶季」系列活動,昨(五)日熱鬧登場,且有來自十多個國家、六十名外國人,同步開啟臉書直播功能,透過畫面把紫斑蝶介紹給不同國度的外籍朋友,讓茂林國家風景區獨特的紫斑蝶生態,在國際打開知名度。

茂林國家風景區管理處舉行的雙年賞蝶季活動,昨日的啟跑儀式,請來茂林國小魯凱歌謠隊傳唱魯凱古調、樹德家商表演絢麗蝴蝶舞,場面熱鬧,整個系列活動將為期至明年三月份。

「茂林紫蝶幽谷」名列大英百科全書Butterflies書中,與墨西哥「帝王斑蝶谷」並列為目前世界兩大「越冬型蝴蝶谷」,是亞洲唯一的罕見生態現象,也被列為世界級的重要生態資產。

另外,紫蝶幽谷更被米其林綠色旅遊指南,評選為三星級必遊景點,在茂管處種植紫斑蝶最愛的蜜源植物「高士佛澤蘭」後,將湧進數十萬紫斑蝶入谷,成千上萬紫斑蝶滿山遍野飛舞,蔚為奇景,令人大開眼界!

今(六)日則於茂林生態公園舉辦「賞蝶野餐日」,推出原住民傳統在地特色「獵人飯包」,有吉拿富、山豬肉、烤地瓜、蒸芋頭,茂管處將免費送出限量二百份,邀請民眾一同到茂林,在紫斑蝶漫舞的森林中,進行浪漫的野餐派對。

茂管處長簡慶發表示,今年結合台灣觀光巴士、台灣高鐵及當地住民部落,推出「茂林魯凱護蝶市集」、「多納豐年祭」、「賞蝶愛相伴」等多項套裝行程,假日還有從旗山轉運站到茂林多納的付費接駁公車可搭乘,歡迎遊客來趟賞蝶暢旅。

特派員看世界專欄(中央社記者黃貞貞倫敦9日專電)受到公投脫歐衝擊,英鎊匯價創歷史新低,川普意外當選美國總統,引發市場不確定性。英房產專家指出,倫敦是安全穩定報酬率佳的市場,此時正是海外買家搶進房產的大好時機。

英國房地產是自由交易的市場,開放給外國投資人,市場透明,交易價格上網即可查詢,全球各地的富豪幾乎都在倫敦置產,英鎊匯價自6月底以來兌美元已下跌超過15%,英國脫歐及川普入主白宮衍生的不確定性,對於準備長期投資的買家,是難得的進場好時機。

英國金美嘉地產公司(Megaland Properties UK)總裁趙雨接受中央社記者專訪時指出,倫敦是歐洲第一大金融中心、全球最大的外匯市場、最大的保險市場中心和航運中心,也是交通重要樞紐,時差同時覆蓋美洲和亞洲,一流的教育、文化、體育、娛樂、創意之都,與美國槍支氾濫相比,英國相對安全。

趙雨表示,英國擁有完善的法律體系,保護私權,政治穩定,包容性強,英國人務實敏銳的外交,使倫敦一直是全球資本的安全避風港,國際資本競相投資倫敦。

對記者詢問,現在是否是投資倫敦房產的好時機?趙雨直言「時機難得,機不可失」,第1個原因是倫敦乃至英國房地產市場的供需嚴重失?,供不應求;第2是與歐盟、東南亞甚至美國相比,英國尤其是倫敦,資金避風港作用仍將維持相當長時間,而且隨著世界其他地區的動盪和不確定,更加凸顯倫敦的吸引力。

第3個原因是倫敦正在推動多項重要基礎建設,例如倫敦東西走向的快速鐵路(Crossrail),最近剛被政府批准的希斯羅機場第三跑道擴建專案,有不少改建與升級計畫;第4點是倫敦的房地產交易稅和資本利得稅仍比香港及紐約低,房產的變現性和流動性也較佳,全世界的錢都匯集到倫敦,尤其是房產市場。

對於川普當選總統,趙雨認為,市場可能因此出現不確定性,投資人為了避險,有些資金會撤離美國,倫敦是安全的投資地點,其它地方愈混亂,倫敦愈是避險地。

房產開發及室內裝潢設計公司Landmass創辦人及執行長華克斯曼(Alan Waxman)告訴中央社記者,如果以5到10年時間投資倫敦房地產,現在就是好的時機,原因是從過去的資料來看,倫敦房價平均每10到15年就會翻漲1倍,是很安全的投資。

華克斯曼的建案曾多次獲得設計大獎,他說,在倫敦置產的好處很多,包括安全、市場需求高、完善的法律規範、良好的教育體系、投資報酬佳,世界級的景點及文化藝術都在此匯集。

他建議買家,購買位於生活機能健全地區的房產,距離市中心第一區(Zone 1)愈近的地區是愈好的投資標的,因為第一區的房地產供給量不僅視英國經濟的表現,與全球經濟表現也息息相關,而且這個區域有許多外國買家,房地產的流動性較佳;如果買的房地產距離第一區愈遠,房產行情愈會受到英國經濟與當地市場供給與需求影響。

近年來華人到倫敦置產,熱衷新開發地區的新房,華克斯曼提醒,購買全新的房子價格會較高,但新開發建案無法提供同樣的價值,買家可能要等上至少10年才會有真正的當地住宅社區成型。

一般而言,如果購買位在生活機能完整區域的二手屋,屋況較差的房子,或是較傳統的房子,雇用信譽良好的設計裝潢公司,將房子整理一番後,投資報酬率會優於新屋。

對於川普當選總統,華克斯曼認為對倫敦房市是一大利多,美國與中東的買家和投資人會更認真看待倫敦避險天堂的地位,「美國民眾喜愛倫敦,隨著川普當選造成的不確定性,會促使買家採取行動,不再觀望」。1051110

下面附上一則新聞讓大家了解時事

紀念日禮物>新上市品藥物管理署昨(2)日表示,今年一月到十月,針對36批國外進口的糖果、餅乾進行邊境查驗,有9件含有我國未准用紅色三號、莧菜紅及酸性玫瑰紅B等非法著色劑;這些不合格產品已依法辦理退運或銷毀,未流入國內。

食藥署研究檢驗組科長蔡佳芬表示,因應食品摻加違法著色劑成分管理需求,已初步建立應用液相層析高解析度質譜分析技術的新一代食品中著色劑檢驗方法,較現行公告檢驗方法聚焦鑑定8種國內准用食品著色劑,擴增至能精準鑑別46種著色劑成分。

被檢驗不合格的產品包括泰國進口「YO-YO雙盟葡萄軟糖」、「HARTBEAT糖果」被驗出紅色三號,菲律賓進口的「CREAM-O餅乾」香草和巧克力口味、「WAFERREBISCO三明治餅乾」、「JACK\'NJILL餅乾」、「MR. GULAMAN果凍粉」、「SUPER STIX捲餅」被驗出含有莧菜紅。另外還有越南進口的聖誕老人糖果,被驗出有酸性玫瑰紅B。

蔡佳芬說,若發現來路不明的糖果顏色看起來過於鮮豔,或呈現螢光色,較可能有健康上的疑慮,則不建議民眾食用。

食藥署強調,食品中若經檢出非准用著色劑成分,違反「食品安全衛生管理法」第15或18條規定,可依同法第49或52條規定處辦。

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